1、买公寓首选旺地，要关注公寓周边配套和交通，比如是否靠近公交站，周边是否有方便店、超市、丰硕的食肆和商场等。
2、买公寓的话，最好是公寓里配齐家具家电，这样利于吸引高端租客。
3、买公寓，必定要看区域计划远景，尤其是交通和配套设置，这决议你的投资未来能不能增值。
4、买公寓根本上是解决不了学区和落户的问题的，要提前做好心理预备。
5、买公寓的时候，不必像买房子一样太过于在意房间的朝向，楼层等等。
6、买公寓必定要选好的开发商和物业，因为开发商和物业的管理程度直接决议了你租金的高下。
7、公寓的隔音后果也是一个须要注意的处所，由于本身的空间比拟小，所以隐私性还是须要保障的。
8、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多探听，多剖析，多断定，不要盲目追风。
9、莫心急，年青人置业时，不宜好大喜贵，应摈弃置业必需一步到位的思想，依据自身所能蒙受的规模，作出合理的决策。
10、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充分。
11、不可一味买大，看房必定要综合斟酌，不可片面。首先是面积，面积以实用为原则，不可为大而大。
12、看价钱，价钱挑选比拟个人蒙受规模、交通状态、社区环境、户型构造等条件权衡楼盘价钱。
13、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生涯亲密相干，更是楼盘质量的体现。
14、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋长蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。
15、签认购书，认购书根本条款要商定详细，对所要购置的房屋的重要情形在认购书中予以商定。条款内容商定要合法有效，请求开发商供给作为正式签约的商品房买卖合同文本。
16、斟酌投资回报比，算总价，算首付，算月供，算租金，回报率越高，物业增值性越强，投资价值越大。投资型产品，回报率永远是第一位的。依据租金程度预测和买入成本，再联合每月还贷，投资回报率一目了然。
17、注意房屋产权。商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的，因此购房者在买房时要注意所购置的公寓房是什么性质的房屋，依照相干规定，房屋应用权性质和土地应用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《领土应用证》中土地用处一栏，住宅还是商业便一目了然。
18、明白购置目标。对于购置公寓房的购房者来说，小编建议大家先肯定自己购置公寓房是做什么用的，如果是想买公寓房投资的话，那么可以选择商业性质的公寓。购房者在购置时要注意保安体系是否完美、房屋的配套、周围交通网络是否完好。如果是自己住的话，建议大家选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足根本的生涯需求。