文章目录
- 任职产权之间是否存在交易税关系？
- 写字楼可以申请按揭贷款吗？
- 公积金贷款可以用来买写字楼吗？
办公产权年限与交易税无关，因为写字楼不是住宅而是商业。一般来说，办公楼用于投资或作为白领的单身公寓。它们可以用于商业和住宅用途，因此与交易税无关。不知道的可以看看深圳生活网带来的介绍！
任职产权之间是否存在交易税关系？
任职产权之间不存在交易税关系。由于写字楼本质上是非住宅，不属于住宅，因此房屋所有权证的转让交易不受年限限制，与交易税无关。买写字楼投资，其实收益是比较稳定的，而且它的租金比普通房子高很多。写字楼可以做成单身公寓供白领居住，也可以做成纯写字楼，也可以改造成商住楼，既能居住又能工作，选择性比较大。
写字楼可以申请按揭贷款吗？
写字楼可以办理按揭贷款。房地产抵押贷款是借款人使用自己或第三方财产(包括房屋、办公楼、商店、工厂等)的一种贷款。)作为个人综合消费的抵押物，以抵押方式偿还。
但写字楼的按揭贷款时间会比住宅短，一般5-10年左右。而且利率普遍高于住宅楼，可贷金额也低于住宅楼。一般写字楼的最高按揭只能是50%，住宅的最高按揭可以是70%。
公积金贷款可以用来买写字楼吗？
公积金贷款只能用于购买住宅项目，而写字楼是商业项目，所以不能使用公积金贷款。想买写字楼，只能用商业贷款。可以使用公积金贷款的包括商品房拍卖、现有商品房、自住商品房、经济适用房、两限房、房改房、集资建房和二手房等。