文章目录
- 2022年不能借钱买房吗？
- 你想买什么材料的房子？
- 买房需要注意什么？
买房是一件比较重要的事情，也是一件比较特殊的事情。一般来说，需要做大量的准备工作。大多数人贷款买房。为了规范房地产市场的正常运行，今年很多银行都会严格审查贷款，所以2022年贷款还是可以的，但是审查会更严格。
2022年不能借钱买房吗？
不，你仍然可以从抵押贷款中借钱买房。
其实现在对住房贷款的管控还是比较严格的，因为很多地方很多人用其他贷款资金买房，导致资金违规使用，扰乱了正常的房地产和金融贷款市场。
虽然对抵押申请没有限制，但比以前严格多了。3月17日，广州多家银行发布通知，严查首付来源。如果你发现买房首付是贷款、过桥预付款或借别人名义贷款，我很抱歉，直接拒绝。
标准的首付款可以是活期账户，也可以是金融余额，包括支付宝余额和股票余额。如果是直系亲属转给申请人的，近半年直系亲属的自来水供应非常严格。
这样，贷款仍然可以发放，但门槛要求提高了不止一个级别。想要顺利拿到贷款，不仅要有良好的征信和稳定的收入，还要有证据证明首付的合法性。
你想买什么材料的房子？
1.身份证(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)、结婚证、公积金账户、社会保险或纳税证明；为夫妻购买住房贷款时，应准备户籍、身份证和借款人夫妻(共同所有人)的复印件。
2.符合要求的购房合同意向书、协议或其他批准文件。
3.存款证明和借款人首付款的复印件。
4.抵押物或质押物的清单和权属证明，以及抵押权人对抵押物的同意、质押和估价。
5.收入证明(或银行流水，证明月收入超过月还贷两倍)。
买房需要注意什么？
1.明确的采购要求
买房前，首先要明确自己的购房需求，然后根据需求判断购房资金、房屋面积、房屋位置等信息，避免在购房时走弯路。
2.购买楼层
选房子的时候尽量不要选底层或者顶层的房子，因为底层的房子比较潮湿，长期居住会影响身体健康。另外，在街道附近，人来人往不安全，存在一些安全隐患。顶楼的房子不仅夏天闷热，而且容易漏水，所以你应该小心购买。
3.重视物业服务
买房的时候就看物业公司了，因为物业的好坏也会影响到以后的生活质量。不同的服务公司提供的服务也有很大的不同，所以要考虑。
4.外围支持
选房子的时候要看周边配套设施是否齐全，因为杂货店购物、购物、医疗、娱乐等设施会直接影响我们未来的生活质量。
5.小心付押金
选房时，销售人员会引导买家交定金来保管房子，而一些朋友则会轻声细语。在他们的催促下，他们将很快支付定金。如果他们事后不想买，就会被视为违约。押金无法退还，白白损失了一笔钱。
6.检查开发人员的实力
开发商的实力会影响房子的质量。一个好的开发商不应该担心房子的质量。此外，这将为未来的房地产发展奠定良好的基础。即使你将来把房子改成“二手房”，也有涨价的希望。