为了能够销售楼盘，现在的开发商各方面都下了很大功夫，想尽一切办法吸引购房者决定买房，比如交通、地理位置、价格优惠、小区绿化等诸多方面。但是购房者不能只听他们片面的话，开发商很可能从中混淆文字，让大家曲解自己的意思，达到他的目的。今天边肖将谈论绿色率和绿色率的区别？绿化率有什么影响？
绿化率和绿率有什么区别？
1.不同的基本概念
绿化率是开发商看房时给的一个绿化数据。利用楼盘的周边基础环境来吸引买家。绿化指的范围很广，树木的浓荫也算绿化率。是建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积的比值，是一个不规范的广义概念。绿地率是一个准确严谨的概念，是小区内绿地之和与小区用地之比。
2.不同的计算方法
从基本概念上来说，绿地率是一个比较严格的计算比例，所以开发商为了突出小区环境优美，往往会把人和绿地率混为一谈，普通购房者是分不清楚的。绿地率的计算方法是绿地面积/规划建设用地面积，而绿地率的计算方法是绿地率=绿地面积之和/规划建设用地面积。另外，由于绿化率所包含的范围比较广，而绿地率的范围比较窄，所以经过计算，绿化率一般要高于绿地率。
3.不同的标准
相对于绿化率的计算标准，绿化率也要低很多。很多普通人并不认为一部分绿地是绿色的，实际上是全部包含在绿化带内的。绿化率是指绿地垂直投影面积之和与居住用地的比值。相对来说比较宽泛，草大致生长的地方都可以算作绿化。露天停车场中间可以种草的树木和方砖的阴影都可以算作绿化覆盖率，也就是只要有一块草皮就可以算，所以有时候绿化覆盖率可以达到60%以上。
绿化率有什么影响？
1.生存环境
如果一个小区的绿化率达到一定的高度，小区的居民在日常生活中也会感到舒适，看着窗外的风景是令人愉悦的，绿色的植物覆盖还可以净化空空气，使人身心放松，从而心情也会更好。同时也可以增加居民交流空房间和活动场所。闲暇时，他们可以散步、乘凉、打牌、下棋，与邻居密切互动，增进感情。可以丰富景观，消除疲劳。如果业主一回家就能看到各种绿色和新鲜感，心情会更好。
2.提高档次。
现在房价大涨，土地稀缺。如果一个小区能规划出大面积的绿化基础设施，那么这样的小区会给人很高级的感觉。居住小区的园林绿化不仅突出了小区的设计理念和地域特色，而且绿化是居住品质的重要标志空。绿地率越高，建筑面积越小，用户的舒适度越高，居住环境越优美，空气越清新空。
3.有益于健康
现在社会的工业发展导致空空气质量越来越差。许多城市居民患有呼吸道疾病。汽车尾气和工业废物已经超过了大自然所能承受的极限。如果房屋周围的链接好，绿植也能起到一定的净化空空气的作用，让长期处于城市污染下的人们享受绿色健康的生活。随着生活质量的不断提高，居住环境质量已经成为一个不容忽视的问题。购房者更应该关注楼盘的容积率、绿化率等与未来生活息息相关的指标。
以上就是边肖今天给大家讲的绿化率和绿率的区别？绿化率有什么影响？相信看了上面的知识，就清楚小区绿化率和绿地率的区别了。事实上，不仅是这样一个术语容易被误解。在房地产行业，有许多文字游戏。我们要提高警惕，谨防上当受骗。希望以上知识能帮到你。