相信大家都听说过安置房，主要是政府在实施建设项目时为安置被拆迁户而建造的房屋，也是因为城市规划等相关原因而被拆迁，安置到被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据相关规定，新建安置房只有在取得房产证后才能进行转让和交易。此时转让交易与普通住宅基本相同，安置对象为城镇居民拆迁户，包括房屋被征用拆迁的农民。随着城市的快速发展，迫切需要政府建设尽可能多的安置房，以不断满足拆迁户的需求。
可以办理产权证吗？如果你买的是这种房子而不是安置房，就不能申请公积金贷款。如果这类房子的土地已经划为国有土地，可以申请住房公积金贷款。如果是集资用地，就不能办理产权证。
交易存在风险。如果你买这种房子只是为了自助，只要签合同就没有问题。如果用来交易，就有风险。买这种房子有风险，因为这种房子是属于个人的。比如上海的安置房(楼盘)，三年内不允许上市交易。所以你在购买的时候要注意是否需要这个时间限制。另外，这种房子的产权是50年，和
它的具体优势是什么？首先是现有的房子，前期的一些房子地理位置很好，配套也比较齐全。户型适中，有小二居，小三居，也有部分中三居，即建筑面积在120平米以下的户型占绝大多数，多为多层建筑。
政府建的房子质量比较稳定，这类房子凭借地理优势和配套优势，升值速度很快。更重要的是，如果这种房子没有产权，价格一般会更低。当然有客观原因。这类房屋的业主通常享有多套房，因此有出售的需要和可能。以上内容希望对你有所帮助。