进入楼市下半场，滁州的住房环境越来越严峻。政策在收紧，房价和首付比例在提高，买房门槛在组合拳的作用下快速提高。
面对这样的市场情况，最难的是我们就是不需要租客。预算少上车不容易，生存空间空不断被挤压。
对于很多在滁州打拼的年轻人来说，各地区有没有适合他们的新址？近日，边肖盘点了滁州各板块热门楼盘，让滁州的价格金字塔更加清晰。可以根据自己的实际情况理性选择！
第一梯队:主城区
首先，它位于第一梯队的主城。区域内主要只有金鹏天竺和郑融润熙公馆在售，房价普遍在1.3w以上
也就是说，想在主城区拥有一套总价至少120万的新房，首付至少要24W。主城区虽然教育商业资源丰富，但对于普通刚需客户来说，置业压力太大。资金不足的小伙伴要把目光转向其他板块！
第二梯队:南板块。
再来看第二梯队。这一梯队的房价一般在1.3W之间，能够位于第二梯队的往往属于周边配套较好、位于各自区域的核心区域，其中以近年来享受红利buff、受政策倾斜发展较快的滁州城南楼盘为主。
区域内热门项目有金鹏的庆丰系、花半里、时代裕丰等，整个区域首付门槛基本在20W左右。
第三梯队:高铁胡明板块
再说第三梯队。这个梯队的房价一般在9,000之间，虽然部分楼盘已经过万，但整体房价还没有达到前两个梯队。属于第三梯队的是高铁胡明板块，依靠高铁的红利，对接南靖的桥头堡和滁州的“门户”，快速“成长”。
板块内主要有在售项目，如荣盛锦绣学府、荣盛锦绣官地、江海汀川、华侨城、欢乐胡明等。该地区首付门槛在18W左右。
第四梯队:城北、城东、苏初。
第四梯队的房价主要在7000-9000之间，分别有中新苏楚工业园和楚宁城际铁路支撑。区位优势明显，成为滁州人心目中极具发展潜力的苏滁州板块。紧邻市中心，随着琅琊新区全力推进“东接西拓、南跨北延”的发展战略，红利将兑现为一个全新的琅琊新区。
这个梯队可以选择的楼盘很多，比较热门的楼盘有苏州-滁州板块的时代名邸、东方九工、远东苏州-滁州1号、骏怡府等项目；琅琊新区九九广场、山河系、翡翠Xi岸等项目；该国政府和其他项目的东部。整个梯队的首付门槛都在15W左右。
第五梯队:武夷板块
第五梯队，基本是自住群体刚需的价格段，位于城市中部，远离主城区的武夷板块。
区内有一些项目可供选择，如一号高速公园、碧湖云溪、武夷水镇等。，首付门槛10W左右。
一般来说，优质地段和板块的价格普遍偏高，毕竟都是大众化的热销货。
但是，房价并不是购房者考虑的唯一因素。对于改善型买家来说，一个优质的开发商，一个可靠的物业，未来的规划，在购房计划中越来越重要。
对于刚需客户来说，能入手的盘子越来越少。还不如在能承受的范围内尽早入手，选择适合自己的房源。