成都楼市的小阳春走的真诡异，看着成都楼市火热无比，但实际上内部分化的非常明显，坑盘非常多。
大家看成都楼市第一季度的待售二手房数量变化，在1月份的时候，成都待售二手房数量才只有14万套，而等到了3月底的时候，成都的待售二手房数量就已经达到了14.9万套，差一点就突破15万套了。而且大家可以发现，成都的待售二手房数量主要是在2月、3月增加起来的，也就是在成都楼市在2个月之内，待售二手房数量增加了接近1万套。
今年成都楼市的这波小阳春，给彭叔的感觉更像是一群炒房客在高位套现一样。大家想想，如果说成都房价真的能大涨，或者说是永远涨的话，那么为什么会有这么多人抛售二手房呢？
成都楼市的二手房成交量，从去年的11月下半个月开始，就一直是处于高位，也就是每天400套到600套之间的样子，而这么高的成交量，成都待售二手房数量依旧还能增加，并且成都楼市还是有限售政策的，这也降低了成都二手房的流动性，但就在这种情况下，成都的待售二手房数量还能继续增加。这就说明成都楼市有人在抛售二手房。
成都现在的房价已经是中西部地区排名第一的存在了，比武汉的房价都要高了。后期就算成都房价还能涨，但是大涨是不可能了。
成都楼市的炒房客很多，在成都买房，要当心。
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