买二手写字楼买方需要交纳4%的契税、5元平米的过户手续费以及其他工本费。
相关说明：
1、写字楼属于非住宅。对于卖方需要交纳差额5.55%的营业税及附加、差额20%的个人所得税以及全额3%的土地增值税、5元平米的过户手续费；买方需要交纳4%的契税、5元平米的过户手续费以及其他工本费。
2、写字楼原意是指用于办公的建筑物。或者说是由办公室组成的大楼。1971年。Rhodes和Kan提出：”写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”
3、写字楼市场流行两大评定标准。一是甲级写字楼。二是5A写字楼。所谓甲级写字楼。实为一种通行叫法。并没有固定标准。因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样。恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、”长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下。5A写字楼倒是有一定的标准。类似于酒店星级评定的方法。