商品房和公寓房有啥区别

1、功能不一样

公寓房其实的便是商住房。而在功能方面便能够看出它的不同之处。公寓房拥有着商用以及住宅使用的。而商品房就不同了。它没有公寓能够商用。只能够用来住宅使用了。不单单只是在功能方面。在其他的方面也是拥有着不同之处。

2、产权的时限不同

其实公寓房和商品房两者之间的产权时限是有所不同的。比如说在于商品房的产权是拥有着将近70年的产权的。而另外的公寓房就不太一样了。它只有40年的产权。

3、买房限制不同

相信很多人都知道现在买房都是拥有购房限制的。而公寓房便不同了。它是不被划入其中的规范内的。也就是说它在数量上是可以随意增长的。但是商品房就不太一样了。因为商品房的数量是会被受到限制且往后购房的数量也会愈发的少。出台的各类政策让很多人转而准备选择公寓房。毕竟它们的限制不太大。