1、看小区环境：小区环境主要包括两方面。小区内部环境和外部环境。看小区内部环境要先看楼间距是否足够。是否会影响房屋的正常采光和通风。生活配套设施是否完善。比如梯户比和车位比是否匹配。以及小区内部规划和设置布局是否合理。进出小区是否为人车分流等等。然后再看小区的绿化是否满意。小区配套能否满足购房者的生活需要。
2、用心挑选户型：就算是买现房。也不代表你真的就能选到好户型。在实地看房的时候。购房者不能只看客厅。卧室、厨房、卫生间也不能忽视。每个房间的开间进深比例是否合适。各个房间的布局是否方便居住者生活。是否达到了动静分区。房屋的朝向怎么样。通风采光效果如何等问题都要仔细确认。另外还要记得看一下房子是否为明厨明卫。
3、房屋层高很重要：很多人在挑选现房的时候。往往会忽略房屋层高的问题。尤其是看毛坯房的现房。但实际上。一旦房屋层高过低。装修过之后。天花板的高度也就随之降低。很容易导致居住在房屋内的人感到压抑。也会在一定程度上影响房子的采光通风性能。
4、找个雨天去看房：如果你想购买顶层。却不知道房顶的建筑质量如何。就可以选一个雨天去试试看。看顶层房顶是否渗水漏水。以及每一层房子的墙面是否渗水（墙体渗水的话。也许会影响到墙内电线的使用。甚至会引起墙体导电。很是危险）。在雨天都能更容易发现。
以上就是对于购买现房需要注意哪些事项的介绍。希望能帮助网友们。