若是高层。公摊面积会达到百分之二十到百分之三十。若是小高层。公摊面积一般最高在百分之十五到百分之二十。一般普通公寓住宅。公摊百分之十。公摊面积等于建筑面积减去实用面积。所谓的公摊系数。也就是房子的得房率。对于7层以下的房屋来说。得房率大概在百分之八十五到百分之九十之间。而7层到15层带电梯的高层。得房率在百分之七十八到百分之八十之间。15至30层的中高层通常带有多个电梯间。得房率在百分之七十三到百分之八十之间。别墅类型的房子。公摊相对较少。因此得房率一般会达到百分之九十以上。除此以外。如果是公摊率和公摊系数分不清楚的话。可以在看房时关注得房率。得房率就是利用面积在建筑面积中的占比。也就是公摊率的反比。