公寓是能落户的。公寓分两种。一种是开发商拿的住宅地。但是所修建的是类似公寓通道式。这种是可以落户的。一般的住宅。70年的产权。就可以进行落户口。商住两用的或者是商用。40年的产权。就不可以进行落户。还有一种就是像现在有一些开发商拿的一块大地。自己打造出来的一个城中城。一般像这种开发商自己打造出来的公寓是带有学位的。不过也是不能落户的。但你可以在这里读书。有着学位。除此以外。任何的商业公寓都没有落户的资格或者带有学位的商业用地。带学位的公寓目前来说也是非常稀少的。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓配置看上去似乎和普通住的宅没有什么区别。但其实公寓和住宅是不相同的。其中需要注意到的一点就是公寓的用地性质属于商业用地。是无法进行落户的。