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深圳公租房租金便宜，环境好。甚至很多房子的地段和配套都不输市场上的租赁房，所以很多人会选择申请公租房来“争取”。目前深圳已有29万人在轮候公租房。

因为等待的人太多，房子相对少，所以在深圳等待公租房是一个漫长的过程。在等待的过程中，有些人会发现自己的排名不前反后！这是怎么回事？

深圳公租房的排名是怎么来的？

想要成功入住公租房，第一步就是申请轮候。

申请审核后，一般每季度分批审核，等待时间一般为3~6个月(甚至更长)。

对符合条件的申请人进行公示，无问题时，申请人进入轮候名单。

进入轮候名单，意味着有了公租房的排名。

深圳公租房排序规则

根据受理回执编号确定申请人的轮候顺序，然后进行排序。

提醒:

1.网上申请公租房后，需要预约窗口提交材料，领取受理回执(有受理回执编号)。

2.预约窗口不受户籍区域限制。(比如你是福田区户籍，可以在盐田区等几个窗口预约)

首先，进入公租房轮候名单后，会有市排名和区排名。

城市的排名是由整个城市的排队人群依次产生的；

区排名是城市的等待人群按区分类后，你在户籍区的排名。

当你前面的人退出等候名单时，你的城市排名和区排名就会前移。

(1)符合租金认定条件但三次放弃选房行为的，退出轮候；

(2)已经轮候、选房并签订公租房租赁合同的，退出轮候名单；

(3)如果等候人的住房、户籍等。在轮候期间发生变化，导致不符合轮候条件的，他/她将退出轮候。(比如在等待期买了房，或者户口迁到其他城市不再是深户等。)

按理说，随着有人入住公租房或因其他原因退出轮候名单，排名应该会不断前移。但是也有朋友在等，如果隔一段时间查一下自己的排名，可能会看到自己的排名不升反降。

这种情况确实是因为“插队”，但却是合法合理的“插队”。

回落原因:

如前所述，排名是根据承兑回单编号确定的。如果其他区的轮候人改变了户籍，而轮候人申请轮候受理的时间更早，就会在排在自己后面的人前面“插队”。

示例:(假设的数字只是为了便于理解)

小明户籍在宝安区。2017年8月申请轮候公租房，全市18万，宝安区1万。

是小红福田区户籍。2016年12月申请轮候公租房，全市排名13万，福田区3万。

小红把户口换到了宝安区，城市排名不变，宝安区排名9000。小明的城市排名不变，区排名下降是因为前面排队的人多了。

很多人对排名最大的误解就是认为自己排在了前面，自然会轮到自己住公租房。

但不是这样的。

排名越高，入住公租房的几率越大。但是，要想成功申请公租房，有一件事是必须要做的——认租。

深圳住建局会不定期发布房源，房源分为市级和区级两种。

市级公租房:深圳户籍的轮候者均可申请认租。

区级公租房:只有本区等待户籍的人才能申请认租。

认租名额有限。认租截止后，住建局将出具认租资格核查表。该名单将根据租金认可申请人的排名进行排序。排名越高，成功认租的概率越大。

也就是说，即使你排名29万，在有房源且你能满足条件的情况下，你也可以申请租金认定(但有很大几率因为排名低而没被选上)；

相反，即使你排名第一，不申请认租，也不会主动安排你入住公租房。

希望大家能正确认识公租房排名的作用，耐心等待，积极认租。