我们可能经常会听到烂尾楼的说法，烂尾楼一般是指由于开发商的资金问题导致停止施工的楼盘。如果在购买了烂尾楼并且进行备案了的话，应该怎么办呢？
1、等待新的开发商接盘
一般出现烂尾楼，当地政府都会寻找新的开发商来接盘。只不过这个等待过程处于未知，很多时候要看运气成分。有些烂尾楼盘等好几年也没人接盘，有的只需要等几个月就有优质的开发商来接盘。等有新的开发商来接盘之后，购房者就可以继续履行之前签订的购房合同。
2、忍痛退房
很少的人会选择这个方法。开发商跑路了首付也很难要回来，但是有房贷压力的朋友有的会选择这个方法。虽然首付要不回来，但也不用每个月为一个烂尾楼还房贷了。
就在近日，恒大地产集团有限公司新增股权冻结，冻结股权标的企业为恒大地产集团贵阳置业有限公司，冻结权益数额为7.571亿元，冻结期限自2022年1月6日至2025年1月5日。执行法院为贵州省贵阳市云岩区人民法院。
此外，恒大地产集团持有的贵阳恒大嘉瑞房地产开发有限公司股权亦被冻结，冻结权益数额为2000万元人民币，冻结期限自2022年1月6日至2025年1月5日。
企查查显示，恒大地产集团有限公司涉及司法案件2105起，作为被告的1762起；共1137个风险关系对象；共1006条裁判文书，案件总金额54523.8万元；共33条被执行人信息；共7条股权冻结信息。