1.注册。房地产开发企业应当自商品房交付之日起60日内，向房屋所在地的房产部门提交办理房产证所需的材料。
2.提交申请。办理房产证需要向房管部门申请，申请表填好后需要开发商签字盖章。有的开发商手里会有现成的盖章表格，去开发商那里领取填好就行了。可以提前问一下开发商，房产证应该在哪个部门办理，然后直接咨询部门，省得跑来跑去的。
3.测绘。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必备材料之一。可以到开发商指定的房屋面积测量站申请并领取测绘表，也可以拿着身份证直接到开发商处，也可以到登记部门申请测绘房屋面积。
4.交税。在取得房产证之前，需要缴纳相关税费。公共维修资金一般由楼盘所在区域的社区办事处代收。一些城市已经开始由银行代收公共维修基金。付款方式可以问开发商的工作人员。
5.去领执照。办理完以上手续，就可以领证了。一定要保留管理部门的通知，按照上面通知的时间去拿房产证。此外，在缴纳印花税、产权登记费、工本费时，要仔细核对房产证的记录，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状况等重要信息。
办理房产证需要注意什么？
1.产权不清容易引发纠纷:
在房产消费投诉中，因产权引发的纠纷最多，其中产权不清是纠纷的焦点。房子是一种特殊的财产，所有权的确定要以房产证的记载为依据，所以在买房前要判断清楚。
2.购房者无法取得房产证:
根据我国法律规定，房屋权属登记期限届满超过一年的，因出卖人的原因，买受人无法办理房屋权属登记，买受人请求解除合同并赔偿损失的，应予支持。也就是说，由于出卖人的原因，如果买受人不能在合同约定的期限内取得房屋所有权证，那么一年期限届满后，买受人可以退房，要求出卖人赔偿经济损失。
3.鉴别房产证的真伪:
房屋所有权证由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于统一监管，独家印刷，这有效地保证了权证的规范性、标准性和统一性，增强了权证的权威性。