文章目录
- 上海的经济适用房是什么意思？
- 上海哪里可以申请经济适用房？
- 经济适用房在上海能住几年？
现在很多年轻人都在外面的大城市工作，租房是这群人最关心的问题。毕竟目前的住房租赁市场有很多漏洞，他们会不小心踏入其中。尤其是对于刚毕业的大学生，或者是刚起步的农民工来说，租房的钱是有限的，能租到合适满意的房子是非常难得的。不过，经济适用房租赁可以解决这个问题，至少在租金和押金方面，不会有多收的情况。我们来看看上海保障性租赁住房的相关政策信息。
上海的经济适用房是什么意思？
经济适用住房和公共租赁住房属于住房保障体系。前者主要解决符合相关条件的新市民、青年等群体的住房困难。政府提供政策支持，引导多方投资，多渠道筹集“小规模、低租金”租赁住房。后者主要面向城镇住房和收入困难家庭，政府承担自下而上的保障责任，提供实物住房和货币补贴，实行严格的准入和退出管理。
上海哪里可以申请经济适用房？
上海经济适用房租赁申请人不限户籍，不要求收入。基本准入条件是在本市合法就业、在职工作、住房困难。合法就业是通过劳动合同等方式确定的。，而住房困难是基于这个城市某些地区的家庭人均住房面积不足15平方米。
申请过程中，申请人可直接通过单位或本人向保障性租赁住房出租人提出申请，出租人将进行审核。本市住房情况由住房保障机构按规定审批；租赁合同经审查合格后方可签订。
经济适用房在上海能住几年？
租赁合同期限原则上不少于1年且不超过3年，鼓励出租人与承租人签订2年或3年的租赁合同；合同期满后，承租人仍符合准入条件的，可以续租。除公共租赁住房外，其他保障性租赁住房没有最长租赁期限；如果对象不再符合准入条件，如在上海买房或离开本市，将收回房屋用于周转。经济适用住房租金可按月或按季收取，但租金超过一个季度的不得提前收取；租赁保证金(定金)不得超过一个月的租金。