8月23日，银川发布《关于促进银川市房地产市场平稳健康发展的通知》，从八个方面入手，通过更加严格的调控措施，为银川楼市“降温”。9月22日，记者从银川市住房和城乡建设局获悉，该政策已实施满一个月。从政策执行和房价调控效果来看，达到了“调节房价、稳定预期”的效果。从8月份房价指数来看，银川新建住宅数量较上月增长0.4%，在70个大中城市中排名第12位，较7月份下降0.6%。同比增长8.5%，排名第四，比7月份下降1.5%。
“新政策对银川市房地产市场进一步平稳健康发展起到了一定作用，尤其是‘竞争性房价限地价’政策，从土地供给侧有效降低了房子成本。”银川市住房和城乡建设局相关负责人表示，政策实施以来，银川市新建商品房供应结构发生变化，市场上刚需的小户型和产品数量增加，市区新建商品房均价基本稳定在8000元/平方米左右。房地产市场形成了刚需改善多户型、多产品层次丰富的新格局，消费者空范围更广。
此外，根据《银川市2021年国有建设用地供应计划》，2021年计划供应国有建设用地652公顷。目前只有少量土地挂牌供应，近期将集中供应大量土地，这也将对下半年银川房地产市场的稳定起到积极作用。1-8月，全市房地产开发投资219.45亿元，同比增长16.5%，比上年同期增长3.7个百分点。全市完成住房面积203.56万平方米，比上年同期增加44.75万平方米，增长28.2%。银川市住房和城乡建设局相关负责人表示，下半年开发投资和竣工面积稳步增长，说明开发企业对房地产市场信心充足，消费者选房买房更加理性，市场供需双方从之前的非理性状态逐步回归理性，有利于房地产持续健康发展。(新报记者邱)