现在，在街头、小区或超市，美甲店随处可见。能赚钱吗？其实没有小快餐店安全。这个疑问在我心里已经存在很久了。
直到有一次和女朋友去小区里的美甲店修指甲，和女老板聊天才知道了一个秘密，也是一个很大的惊喜。
女老板说她基本不用工作一个月，舒服的净收入4万左右。这比我们努力工作好多了！一开始我当然不相信。然后我们不断的和她聊天，然后我们了解了她的商业模式，我们心里很佩服她。
我们先介绍一下她的店，是我们住的小区门口旁边的一楼住宅。占地30-40平方米，经营美发、美甲、艾灸、按摩。很不起眼的小生意，和街上其他店铺相比，没什么特别的。管理层很守规矩，没有什么上不了台面的。平日里，她从小区门口进进出出，从来没见过排队的长龙，可见她的店不是“网红”。但是这个生意怎么能月入4万呢？你不用自己工作？
店主说她不仅在这家店，还在隔壁理发店。在城市的其他地方有七八家这样的商店。这些商店每月给她带来4万英镑的净收入。她是怎么操作的？
第一步，首先她四处考察适合的地方，尤其是新建社区，调查居民密度和年轻人比例。她没有受过良好的教育，所以不可能做细致的研究。基本上，这取决于感官。
第二步，如果有合适的位置，找个店租。店面租金要合适，临街的房子最好。以城市发展的现状，总能发现。
第三步是进行简单的装修。因为她租的商铺都是住宅，不需要大装修，只需要简单装修。
第四步是配置操作所需的仪器和材料。
在这里，和传统的美甲店没什么区别。关键在于下一步。
第五步，招聘！一个人管不了那么多店，连一家店都需要帮忙！另外，她说她不工作也不管理自己！啊，她从麦当劳学到了一些东西。
说起麦当劳，第一印象肯定是世界上最有实力的连锁餐厅，所以它的主营业务收入就是食品。但这是一个错误的观点。食品的总销售额不到麦当劳营业额的1/3。麦当劳最大的利润来自房地产。
麦当劳商业模式的核心逻辑是贷款用于长期购买土地或租赁土地，转租给加盟商，利用加盟商的租金偿还贷款。这种方式既能约束加盟商，又能赚取租金或转租差价，还能应对租金上涨的压力。更重要的是，麦当劳有更多的现金流。
它有一个系统来识别在哪里开麦当劳赚钱，然后他低价买回一处房产，然后重新装修成麦当劳。在加盟商看来，他不再是那个不值钱的房地产，而是一年能赚很多钱的机器(你加入的原因是为了得到一套商业模式，里面有2万多种软硬技术和一套详细的操作流程，让你的生意变得非常简单。)
麦当劳长期积累的优质房产出租带来了丰厚的利润。近三年租金分别为61.08亿美元、64.96亿美元和70.82亿美元，占总收入的24.81%、28.47%和33.68%。长期购买商业地产和股票升值给它带来了巨大的财富。
看到这里，你应该已经明白了，美甲店老板的做法和麦当劳差不多。
招聘第五步，女老板类似麦当劳。她不是招聘员工，而是招聘店主。她不是特许连锁，她需要特许费，但她是承包商。
招到合适的人需要每天经营店铺，女老板不会干预如何经营，只是每月分一定比例的营业收入。
确实如此！这个女老板不是做美甲生意的，她也是做租赁生意的！一是租金转租收入，而是设备租金收入。
对于广大美甲师来说，这种还是很有吸引力的。虽然她每家店的投资只有几万元，但对于很多没有资本开店的年轻人来说，也是一个很大的负担，也有经营不善后处理闲置物品的烦恼。当你向她申请开店的时候，不用担心前期的准备，只要尽力把店经营好就可以了。
那么她所有的店铺都能盈利吗？答案是肯定的。即使有些店几乎盈利，也不会影响她的现金流，因为服务业已经普及会员卡了。有些店已经经营不下去了，很快就能招到新人。
没想到，一个小小的美甲店就隐藏着这样的商业模式，我不禁佩服！
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