亦庄新楼(亦庄南海子公园附近)
近日，北京召开《促进南方城市高质量发展行动计划(2021-2025年)》新闻发布会，正式公布第四轮华南行动计划。城南包括丰台、大兴、房山、北京经济技术开发区等，10年来开展了三轮行动计划，交通、工业、教育、医疗等方面取得重大进展。
行动计划为城南量身打造了十大工程包，涵盖260多个重大项目，五年投资约5900亿元，特别是部署80亿美元产业集群，助力城南强势崛起。
交通方面，19号线一期和14号线剩余段将在未来5年开通运营，并建设16号线南段、新机场线北延等城市轨道交通。同时，地铁丽锦线开工建设，地铁14号线西延加快推进。其中，19号线一期及14号线剩余段已确认于今年年底通车。
教育方面，将建设北京市第四实验学校(大兴区)、北京理工大学附属实验学校(房山区)、北京师范大学实验中学丰台学校、北京大学附属小学丰台分校(丰台区)等21所学校。建成后将新增3万多个学位。
医疗方面，布局北京口腔医院(丰台区)、北京大学第一医院城南校区(大兴区)等医院，促进优质医疗资源均衡分布。
区域发展必然导致房地产的保值增值。目前城南各板块仍有不少新房在售，都是由品质较好的名牌房企开发，在目前供应量相对较低的情况下是一个不错的选择。下面给大家介绍一下。
保利何澄金成元
保利绿城、金城花园位于亦庄新城所属的旧宫板块，南海子湿地公园西侧，距离公园仅一路之隔，定位为高端纯改善产品，是绿城城苑产品的经典回归。
项目主要规划为5-7层住宅，15层小高层产品。目前有130-171m2四居室在售，精装交付。周边有两条横向、四条纵向、三轨立体交通路网，四大商圈，即德贤商圈、汇聚商圈、亦庄商圈、CBD商圈，生活配套齐全，多姿多彩。
(和金城花园效果图)
对于旧宫的发展，城南第四轮规划明确提出，加快推进九宫镇等“一绿”地区城镇化，统筹推进“两绿”地区城乡一体化，南海子郊野公园、旧宫城市公园等城南绿色地图持续拓展，未来旧宫居住环境将大幅改善，更加宜居。
生我曰
和盛明月通旧宫段近期一期开盘，有95平米三居室、120平米四居室和少量50平米一居室出售，售价6.2万/平米左右。
项目距离8号线德茂站约200米，将大大提升8号线年底开通后的出行便利性。东侧紧邻北京最大的湿地公园——南海子公园，周围有充足的新鲜氧气，生命回归自然本源。
这是创展精品悦系的第一部作品。整个小区占地面积约5.68万平方米，建筑面积约13.3万平方米。总户数约1436户，建筑23栋，容积率2.34，建筑10-15层，精装交付。
(和盛me岳效果图)
西云尚
同样位于旧宫板块的还有首开西岳云+保利+公馆将军，也是第一批集中供地的项目。最近案件名称刚公布，销售指导价7万/平米。
西云山地块成交价格16.3亿，溢价率14.8%，土地面积3.85万平方米，总建筑面积8.25万平方米，需配建公租房1.6万平方米。
郭和程
在城南行动计划中，丰台扮演着重要的角色，而丰台的重点是建设李泽商业。这是三环最后一个大型集中建设区，重量级企业不断进驻。未来将构建以新兴金融为主体、技术和专业服务为补充的产业体系，建设金融科技创新示范区。
(李泽商务区实景图)
高端人才的流入带来了住房需求。距离李泽商务区约8公里的全国口碑万和城，成为城市精英打造140-160平米四居室高端改善产品的首选。项目位于西四环外，距离14号线大洼窑站很近，步行即可到达。14号线贯通后，向东6站即可到达李泽商务区。
新城西红音
位于大兴西红门商务区的西红银，是新城控股在北京南四环的首个项目。周围有独特的景观环境，周边5公里内有十几个主要的城市公园，绿意盎然，享受着绝佳的生活环境。
此外，西红银周边还有“三纵三横”的交通网络和丰富的商圈，生活出行十分便利。目前在售的有75平米两居室、89平米三居室、135平米四居室产品，均价约6.4万/平米。
(新城西宏音效果图)
在第四轮城南行动计划中，将有序开展西红门等棚户区改造，优化居民居住环境；着力打造西红门聚集等商圈，探索培育集购物、休闲、文化、娱乐等功能于一体的京南消费中心。西红门板块未来将更具活力和吸引力。
在第四轮华南行动计划的推动下，大兴、丰台、房山、亦庄