上海一套公寓多少钱？2021年6月上海房价是多少？房贷利率是多少？2021年上海买房有哪些条件？中国房价网最新数据显示，2021年6月，上海新房待售新房共有188套，新房均价为54745元/平方米，环比微降0.99%。6月二手房均价为70851元/平方米，环比上涨2.05%，同比上涨29.03%。6月份住宅租金为99.29元/月/平方米，环比上涨3.66%，同比上涨22.54%。可见【/S2/】6月上海新房价格小幅回落，二手房价格上涨，房屋租金上涨！
根据《2021年6月上海房价行情》，6月上海二手房环比数据显示，【/S2/】16个城区中有14个城区房价环比上涨，其中嘉定区涨幅最大，环比上涨5.47%【/S2/】，其次是长宁区，环比上涨5.14%，静安区环比上涨4.89%。金山区和崇明区房价分别下降1.67%和1.25%。根据6月二手房同比数据，【/S2/】16个城区中有15个城区房价同比上涨，其中黄浦区同比涨幅最大，为37.46%【/S2/】，其次是静安区，同比涨幅为36.38%，嘉定区同比涨幅为35.06%。只有市区之一的崇明区房价同比下降，降幅为3.11%。
上海6月住宅租金数据显示，大部分城区住宅租金均有所上涨，其中【/s2/】黄浦区住宅租金环比涨幅最大，为10.67%；宝山区住宅租金涨幅最大，同比上涨44.4，其次是青浦区住宅租金同比上涨37.15%，嘉定区住宅租金同比上涨33.67%。
上海19个新开楼盘近一个月(6月3日-7月2日)房价:
1。房地产:碧桂园凤凰
单元类型:95-133m2
房价:毛坯总价220万元/套。
地址:上海市金山区金山新城龙安东路138弄6-8号
2。房地产:李尚允
单元类型:135m2联排别墅；90㎡和115㎡的房子
参考:均价约48493元/平方米。
地址:上海市松江区东京蔡家浜东路77弄
3。房地产:中信泰富仁恒海河源
单元类型:90-190米
参考:均价28800元/平方米左右。
地址:上海市崇明区陈嘉镇刘岚路588弄
4。房地产:上实海上精英
单元类型:86-98m2
参考:均价约47500元/平方米。
地址:上海市宝山区古村胡琏路1228弄
5。房地产:丰发宝龙广场
单元类型:89m小高层
房价:毛坯24900元/平方米，总价199万元/套。
地址:上海市奉贤区临港蓝湾港佳路398弄
6。房地产:逸夫兰亭
单元类型:87-115m2三房；11-133m2堆叠别墅
参考:平均房价约6.9万元/平方米，叠墅单价约7.5万元/平方米。
地址:上海市浦东区上南路与武康路交汇处
7。房地产:德信贸易、隐秀和云
单元类型:90㎡别墅；10 ㎡覆盖层
参考:均价约46790元/平方米。
地址:上海市闵行区马桥七中湖区曙光路1500弄4号
8。房产:阳光城清溪滨水
单元类型:90-130米
房价:均价约2.7-3.2万元/平方米，总价约250-460万元/套。
地址:上海市金辉区团青公路6999弄7号、10号、34号、35号
9。房地产:长泰海滨城市
单元类型:48-94m2公寓；16-157平方米别墅
房价:公寓均价9400元/平方米；别墅均价约2.5万元/平方米。
地址:启东市望海公路与G328交叉口，环沪(启东市江海工业园区)
10。房地产:国茂梧桐苑
单元类型:75-127米
参考:均价4.2万元/平方米左右。
地址:上海市松江区松江古镇永隆路555弄
11。房地产:新华皇家大厦
单元类型:79-91m三居室，118-144m叠栋别墅。
房价:带装修均价约24637元/平方米，总价约169万元/套。
地址:上海市金山区中心德贤路268弄
12。房地产:江邦陈果府
单元类型:66-132m2
房价:备案均价37652元/平方米，实际售价约31800元/平方米。
地址:上海市金山区金山新城同开路228弄
13。房地产:法华招商依云四季
机组类型:78-125m2
参考:均价21137元/平方米。
地址:上海市金山区枫泾枫兰路999弄
金条楼梯和向上箭头Gold bars stairway and upward arrow金条和向上箭头金条楼梯和向上箭头
14。房地产:禹州天京
单元类型:89-123米
房价:价格约33800-34600元/平方米。
地址:上海市奉贤区金汇金碧路1188弄
15。房地产:银河荔湾
单元类型:245-296米
参考:均价约36500元/平方米。
地址:上海市奉贤区南桥柏桐路88弄
16。房地产:嘉宝梦之春
单元类型:76-105米
房价:总价约400万元/套。
地址:上海市嘉定区嘉定镇南水关路388弄、389弄
17。房地产:光明九银
单元类型:87-132米
房价:带装修均价36886元/平方米，总价约300万元/套。
地址:上海市奉贤区南桥清远路333弄
18。房地产:林越海伦堡协鑫丰汇源
单元类型:96m2、122m2、139m2高层建筑；30-200平方米商业建筑
参考:高层毛坯均价约8800元/平方米；商业建筑总价约70万元/套。
地址:上海周边学府路与古阳路交叉口
19。房地产:华侨城翡翠天空
单元类型:95m2、138m289㎡、115㎡、128㎡、135㎡
参考:过去一段时间均价26100元/平方米；平均售价23906-24653元/平方米。
地址:疏港大道与环乐大道交汇处，上海公所旁。
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2021年上海最新房贷利率:
1。住房公积金贷款。【/s2/】上海公积金一般贷款时间为审批5天，贷款30天。
首套房(住宅):五年及以下贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%；最高贷款金额120万；20%首付。
二套房(住宅):5年及以下贷款利率为3.03%，5年以上贷款利率为3.58%；最高贷款金额120万；30%首付。
2。住房抵押贷款。以北京银行上海分行为例。上海按揭贷款一般贷款时间为审批7天，贷款30天。
首套房(住宅):最低、最高利率为4.65%-4.90%；首付从3.5%开始。
二套房(住宅):最低、最高利率为5.25%-5.39%；七成首付。
不限套(商业):最低和最高利率为5.25%-5.64%；50%首付。
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2021年上海最新购房政策及条件:
1.上海常住家庭，名下无房(不含父母房产)，限2套房；姓氏下已经有一套房，一套房有限；家庭名下房产有2套房(含)以上，限购。
2.上海籍单身人士，名下无房，2011年1月30日前与父母拥有房屋不超过2套(含2套)，限购1套房；本人名下无房屋，2011年1月30日前本人及父母共有房屋3套以上(含3套)，限购；名下有房，限购。
3.非上海家庭限购一套上海市户籍，夫妻一方须能提供社保或纳税证明，且社保或纳税证明须在购买之日前连续缴纳5年及以上。
4.购房所需资料，包括购房人身份证、结婚证、户口本、收入证明、银行对账单、完税证明、居住证等资料的原件及复印件。
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起来了。在上海16个城区中，有11个城区房价上涨，黄浦区涨幅为5.29%。