是房产中介的重要资源，对于房产中介门店的新手经纪人来说，如何开发客户？易方通结合多年的行业经验，推荐一些渠道拓展客户。即使你是新经纪人，也不用担心没有客户。
一、上门客户
上门客户是开发客户最直接的方式。这些客户目的性明确，针对性强，容易跟进。因此，客户在注册信息时，必须留下自己的联系方式，如手机号、qq号等。一般来说，顾客会在几家店登记信息，所以要尽快联系顾客看房，防止顾客与其他店合作。
第二，网络延伸
互联网上的出版社已经成为扩大客户的主流方式。通过互联网向潜在客户推送房源信息，可以获得更多客户的来电，也为经纪人节省了大量时间。分类信息网站有58个，比如桐城。com，Jiji。com、各大房产网站、加拿大社区业主群、业主论坛等等。
也可以利用易方通的经纪人微店和易方通小程序，通过平台进行房源营销，吸引更多感兴趣的客户。
三.社区驻军
进驻重点社区时，要注意和保安、物业搞好关系。而且，社区里的居民经常和阿姨聊天，和阿姨跳广场舞，和叔叔下棋等等，和他们建立良好的关系。叔叔阿姨都很清楚谁来租房，必要的时候会给你一些帮助。也可以进驻售楼处，可以遇到很多感兴趣的买家。
四.广告贴
传统的获客方式不能丢，巧用也能起到很大的作用。自己设计一个宣传方案，写下住房的优势和自己的联系方式，内容布局尽量简洁明了，打印出来，在社区、大型超市、客流量大的公交站点张贴广告。
5.分发名片或急件
经纪人应该随身携带名片。当他们遇到顾客时，他们永远不应该忘记把他们交出来。不要怕被扔掉，因为你递出去的名片，大部分都是被扔掉的命运，但你可以多递几次，多递几次。客户即使记不住你的名片也会记住你，必要的时候自然会想到你。
选择几个地方发订单，比如去加油站。车主有一定的购买力。现在也有很多成年人先买车再买房，发送订单的对象也比较精准。也可以找一些人流量大的商场送订单。
第六，使用个人商店
现在很流行，很多人也在网上做生意。因为目标用户更精准，宣传速度更快，所以经纪人可以利用这个平台开发客户。
目前，不少中介公司借助易方通房产中介管理软件的中介微店和小程序，全面打开了移动微营销的阵地。移动互联网时代，要抓住这个巨大的流量池，让客户直接找到你！
七、打电话给失主。
经纪人平均每天要打一两百个电话。他们应该熟练地向业主推荐房子。只要坚持，总会遇到需要买房的客户。经纪人可以在网站上为买家推房子，所以他们需要手里有足够的房子。
八.老客户推荐
这是针对有一定人际关系的经纪人，前提是和老客户保持良好的关系，适当的时候请老客户帮忙推荐新客户，给客户一定的奖励。
九、通过公司内部租赁合同
租赁合同上有租客的联系电话。通过询问租客的居住情况，可以得到一些信息，询问租客有没有换房或者买房的打算，同事朋友有没有租房或者买房的打算。和租客的关系也要保持，因为有些租客可能是长期租房，需要换房的时候会想到你。
十、通过自己的亲戚朋友
让亲朋好友知道你现在在做房地产，告诉他们如果需要买房可以找你，他们一定会给他们最好的服务，让他们帮忙推荐朋友。
XI。引进清洁工、搬家公司等
我经常去小区，和小区的居民聊清洁工、搬家公司等。时间长了，他们可能会把客户介绍给我们，如果成交了，给客户一定的佣金。
总之，无论哪种方式获得客户，最重要的是经纪人要长期坚持，不能因为一开始看不到效果就放弃，这样“三天打鱼，两天晒网”的工作态度是不会成功的。
易方通从事房地产中介信息行业十一年。在房地产中介信息化建设的实践和新解决方案的技术探索中，积累了丰富的行业经验，为广大中介行业从业者解决了管理、营销等诸多问题。近年来，易方通再次聚焦行业痛点。在移动互联网深入发展的背景下，深度整合互联网房产信息，不断完善系统管理，优化营销工具，为中介行业提供更专业、更全面的信息服务。