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• 蒋芳

有句话叫“地铁一响，就有两千块钱的黄金价格”，意思是地铁在一个城市有多重要？地铁不是交通工具那么简单，那么有地铁的地方真的值得买吗？

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其实地铁口的房子不一定值，但还是要看“地段”。这块地能代表这栋房子的价值吗？

比如广州从化有地铁，但从化的实体经济基本以农业为主。基本上从化地铁门口买房没有价值，可能有些朋友有问题。从化也被称为“中国温泉之都”。但是就从化的发展来说，不管有没有发展起来，都是有的，只是可能时间比较长。去过从化旅游的朋友应该知道，几年前你就是这样去从化的。今年还是这样，所以从化不适合买，从化也不是一无是处。众所周知从化人少，不像市区那么繁华，想要安静的生活可以选择从化。

所以在地铁口不是最值钱的？哪里的房子最值钱？

一般来说，哪些房子最值钱？

以广州为例:江边的房子，海景房，白云山脚下的房子，学位房，地铁站附近的房子，公园附近的房子。以上几个板块的房子都属于大家都有接触的房子。

广州哪里靠近海边？南沙，我记得有一篇文章讲为什么南沙不是首选！！

第一，南沙离市区天河太远。一个城市的发展是通过从市中心向外扩张来实现的。你会发现房子越闹市区越贵。

二是南沙交通不方便。地铁只有一条，在道路通达、金融通达的时代，发展不起来。

第三，南沙人口少，人才可以回归经济。没有经济，就发展不起来。

白云山脚下的房子值得入手吗？

是的，如果你有钱，你可以从它开始。一般白云山脚下的房子以别墅和豪宅为主。大家应该都去过白云山。环境好，空清新翠绿，地处闹市，价格自然高。都是几千万起步的房子，大众可能接受不了。当然也有土豪看到这篇文章，想要白云山脚下的房子。我也有，验资3000W元。

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学位房值钱吗？

对，没错，如果你有一套有学位的房子，那么你的孩子就比其他孩子高了一个台阶。毕竟对于孩子来说，“教育”才是他们未来的关键。你会在附近找到朋友。为了给孩子一个更好的学校，你宁愿花几百万买一栋四五十年楼的房子，哪怕你不住在里面，只是为了一个学位，但是我个人因为现在国家出台了“三孩”政策，很多网友都反应说，养孩子的教育成本太高了。广州好的学校基本都在荔湾区越秀区，而那些学校的楼价都比较老。如果你经济实力不强，建议你不要考虑学位房。政府可能会出台相应政策，土豪自由。

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公园附近的房子更值钱？

广州公园的房子价值不菲，但也只是老城区的房子。老城公园的房子比不靠近公园的房子贵，因为环境不可复制。比如天河公园、越秀公园、海珠湖公园周边的房子都很值钱。

所以江景房不值钱？不是，广州珠江新城以珠江命名，可见珠江在广州人心目中有多高！！

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那么什么是江景房呢？江景房有什么优势？

蒋芳

一般来说，“河景”指的是河流100米范围内的立体画面，你可以在视觉上体验到一种离水很近的感觉。买江景房一定要来现场考察，这样才能感受到江景房的魅力。

那么江景房有什么优势呢？

优点:视野开阔，风景优美空空气清新。

住在江景房里，看着宽阔的河面会开阔心胸，沿河的大片绿化带会让你觉得很舒服。而且江景房通风良好，河风习习。既带来了良好的景观，愉悦了人们的心情，又净化了空气体，改善了生活环境。

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优势:身份的标志

蒋敬具有不可复制和不可复制的特点。随着城市的开发建设，滨江资源越来越珍贵，一线滨江风光只能成为少数人居住的好去处。所以，“依水而居”是一种对生活品质的追求，是居住者身份和标签的象征。

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优点:升值潜力大

如今，房子贵在“河”，这是楼市的普遍规律。随着江景资源越来越少，江景资源越来越珍贵，江景房的升值潜力可能会更大空。

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优点:居住更舒适。

在注重品质的时代，宜居、舒适、景观更好等诸多优势，满足了人们对美好生活场所的憧憬。

辛苦了一天，回到家，站在阳台上，远远望去，看到河水流淌，波光粼粼，碧波荡漾，让你摆脱疲惫，心情舒畅。除此之外，放假休息，坐在自家阳台上，约上两三个朋友，品一壶好茶，看江边风景，是人生一大乐事。

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如果有什么买房不明白的问题，想考虑房源在哪里，又不知道怎么选，可以私信找我聊天。我给你推荐合适的房子。[来看我][来看我][来看我]

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