大家好，张承辉来为大家解答以上问题。普通住宅和非普通住宅的区别界定标准，普通住宅和非普通住宅的区别很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、 个人所得税：交易价格*1%
2、 1 .拥有5年(含5年)及卖方家庭唯一住房的普通住宅免征。
3、 2非住宅(无年度限制)按成交价的1%征收。
4、 3 .转让捐赠房屋按差额的20%征收。
5、 4直接赠送，见老卡，免5年。
6、 营业税：交易价格*5.6%
7、 1 .普通住宅满5年(含5年)免征。
8、 2 . 5年以下普通住宅，全额征收。
9、 3 .非普通住宅满5年的，差额征收。
10、 4 . 5年以下非普通住宅，全额征收
11、 契税：
12、 成交价的1 *1%，90平方米以下的普通住房，如果买方不是唯一住房，按成交价的3%征收。
13、 成交价的2 *1.5%。90平方米以上、144平方米以下的普通住房，经核实买受人不是唯一住房的，按成交价的3%征收。
14、 3 .成交价格*3%，(144平方米以上含144平方米)
15、 土地收益：交易价格*0.5%，房改时征收。
16、 土地增值税：
17、 1成交价*1%，普通住宅免征。
18、 2非普通住宅，全额征收(无年度限制)“增值”*30%征收。
19、 印花税：交易价格*0.05%
20、 1 .普通住宅类，暂免征收。
21、 2.赠与，非普通住宅，征收(双方各0.05%)。
22、 转让手续费
23、 面积*2.5元/平方米，已购公房(房改、房管、公房、经适房)。
24、 面积*6元/平方米，商品房。
25、 面积*8元/平方米，别墅和非普通住宅
26、 产权转移登记费
27、 180元/本，普通住宅及配套车库
28、 550元/本，非普通住宅，非配套车库。
29、 310元/本，共有权证。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。