办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中。档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼。条件一般的为普通办公用房。党政机关办公用房包括办公用房、公共服务用房、设备用房和附属用房。
套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积
出售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积+分摊的共用面积（俗说“公摊面积”）。
相关概念拓展：
得房率是买房对比重要的一个目标。核算房子面积时。核算的是建筑面积。所以得房率太低。不实惠；太高。不方便。因为得房率越高。公共有些的面积就越少。住户也会感到压抑。通常。得房率在80%左右对比合适。公共有些既宽阔气度。分摊的面积也不会太多。比较实惠。
通常多层的修建物得房率为88%。高层的修建物得房率为72%。而办公楼为55%。