本地商业房产不可以迁户口。原因如下：
第一、商业地产的产权一般不到70年。只有40年或50年；
第二、商业地产无法落户。无法满足部分投资客要求；
第三、商业地产虽然可以办理贷款。但只能办理按揭贷款。且要求首付五成、贷款期限最长10年。贷款利率还要上浮10%-20%；
第四、无天然气。商用水、商用电。生活成本高；
第五、未来出售过户时。税率比普通商品房高。
相关说明：
商业类房地产是指能够出租经营、为投资者带来经常性收入现金流的房地产。又称经营性物业、收益性物业或投资性物业。
商业类房地产是指能够出租经营、为投资者带来经常性收入现金流的房地产。又称经营性物业、收益性物业或投资性物业。包括酒店、写字楼、零售商业用房、出租商住楼等。这类物业的购买者大都以投资为目的。从物业出租经营收入和物业升值中获得投资收益。也有一部分购买者是为了自用、自营的目的。