二房东不用交房产税。房产税新规中明确提出：承租人转租房产。不再征收房产税。
自2013年10月14日起。承租人转租房产不再征收房产税。而此前已征的税款不再退还。未征税款不再补征。对于承租人转租房产代开发票的。应按照税法相关规定据实计算征税。而之前“对承租人转租的房产。由转租人按其所得租金收入扣除转租房产所支付的租金后的余额计算缴纳房产税”的规定停止执行。
关于房产税的调整是为了更好地适应目前省内房屋租赁业的发展。目前。国内大部分地区已普遍遵循转租不征收房产税的规定。新规的出台并不会使转租成为规避税费的手段。对转租人租金收入缴纳房产税的政策作出调整。废止了以前“纳税人对转租房产由转租人按转租收入和承租租金的差额缴纳房产税”的规定。今后。纳税人转租房产的租金收入除了按规定全额缴纳营业税外。不用再缴纳房产税。