房产税。是以房屋为征税对象。按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。向产权所有人征收的一种财产税。不动产税如何征收：
1)房产税适用于企业和个人。房产税的计算依据采用从价计税和从租计税。具体税率如下：
1、经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%;
2、出租房屋租金收入12%;
3、个人出租住房房产租金收入4%。
2)房产税的计税公式为：
1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%;
2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%;
3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%。
法律依据：
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的。由经营管理的单位缴纳。产权出典的由承典人缴纳。产权所有人。承典人不在房产所在地的。或者产权未确定及租典纠纷未解决的。由房产代管人或者使用人缴纳。