房地产挂牌是指出让人发布挂牌公告。按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布。接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格。根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。通常房地产商说的挂牌价就是指最低价格出售。
挂牌价不宜过高。这样的做法往往招致的是买家的不信任感。他们会认为卖家在刻意为难他们。不够诚意。因而丧失了对购买房屋对兴趣。正确的做法是。用一个稍微低于市场价的价位去挂牌房屋。这样会引来诸多潜在买家的兴趣。自然也为竞价和多个报价做了良好的铺垫。确定在挂牌房屋时已经提供了足够的、确切的、客观的房屋信息。信息越全。那么潜在买家便能越全面地了解房屋。并且在出售房屋之前最好已经完成了全面的验房手续。