非京籍在北京买房需要的条件是：
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。
2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月。因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房者在北京没有房屋。如果已经结婚。夫妻双方在在北京没有房屋。外地人在北京限购一套住房。
4、身份证、结婚证和户口本。
且以上3个条件要全部满足。其中连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可。不必两者皆申报。
外地人在北京买房条件资格。连续五年(含)以上本市交纳社会保险。社保是从申请月的上一个月往前推算60个月。从申请月的上一个月开始。往前推算60个月连续缴纳养老保险。不能断月。如有断月。补缴后无效。