不管是哪种贷款,最沮丧的是明明已经通过初审,面签,最后却被告知被拒,之前的一切努力宣告白费。还好信用只有两三天,但是房贷申请至少要十几天到几个月,真的很苦恼。那么当面按揭被拒怎么办?边肖今天会谈到它。
1.面签房贷获批但被拒怎么办?
客户买房子的时候已经付了首付,但是因为银行拒绝,现在面临违约风险。这时候他需要做的就是和房产中介商量,按照签订的合同支付违约金解除条款,或者选择现金支付剩余的余款。
二、是什么原因造成的?
虽然当面抵押签证拒签的概率很低,但还是会发生,主要有三个原因。
1.征信不良:房贷审核要看夫妻双方的征信。如果其中一个严重逾期,影响很大。一般来说,银行看贷款逾期5年以内,信用卡逾期2年以内。如果连续3次或者总共6次,被拒的风险很大。
2.资不抵债:申请过程中,需要提供银行的收入。一般来说,客户的收入需要比房贷高一倍。当然,夫妻双方的收入同时计入,名下的其他借款也列在负债中。
3.婚姻状况异常:很多人通过假离婚钻漏洞。现在银行为了防止这种情况,要求离婚一年以上才能申请。
以上就是关于拒绝按揭贷款的内容。可以对号入座,以免在买房时造成一些不必要的麻烦。
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