在修建房子后期，经常会听到说这楼盘已经完工了或者是竣工验收了。然而，完工和竣工的区别有哪些呢？PChouse带大家了解下吧。
竣工验收是国家有关单位根据国家验收标准对施工结束的建筑进行的具有法律效果的验收，并且出具有关法律文书。商品房只有取得竣工验收合作证明以后，房屋才算交房，否则，按照合同规定还有可能向客户做补偿。
而完工是指工程已施工完毕（只是施工单位自检合格），没有相关部门的认可。
二者明显区别是：
1、从时间上来说，交工验收在前，竣工验收在后；
2、从验收主体来说，交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；
3、从性质上来说，交工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。