买新房要交哪些税？相信这是很多购房者头疼的问题，因为新房购房者要缴纳的税费很多。今天就让房产知识百科为你讲解一下新房购房者需要缴纳哪些税费，帮你做出合理的安排和规划。
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一、新房契税
契税是最重要的房地产税之一。按照目前的新政策，如果购买首套房的人，90平方米及以下的普通住房，且这套住房属于家庭唯一住房的，契税减按1%的税率征收，90平方米及以上的普通住房减按1.5%征收。根据国家最新政策，不再区分144平方米契税边界。
通常契税是和首付一起交的，开发商代收。缴纳相关费用，开发商会开具正式的购房发票。
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二。新房印花税
印花税在订立合同时直接缴纳，为总房款的0.05%。一般是和首付一起交，让开发商统一办理合同登记和房产证。
三。维修基金
房屋维修基金为购房款的2%-3%，即公共设施和共用设备(涉及外墙、屋顶、下水道、水管等房屋共用部位)的维修基金。).
1.不含电梯:总房价×2%
2.含电梯:总房价×3%
3.部分试点建筑收费50~60元/m2。
或者开发商要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行存入。一般来说，购房者拿到钥匙入住，开发商就会收取房屋维修资金。
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四。费用
1.交易费，总购房款的0.5%，买卖双方各0.25%(住宅3元/平方米，开发商支付，不针对购房者)
2.房屋所有权证的费用各地不同，但不超过100元。
3.土地使用权证费用各地不同，但不超过100元。
5.如果新房有抵押所产生的费用。
1.评估费，购买总价的0.2-0.5%。
2.保险费:总购买价格乘以贷款期限乘以0.1%乘以50%
3.公证费，贷款金额乘以0.03%
4.抵押登记费，100元
不及物动词其他费用
1.物业费
自房屋验收之日起，自买受人验收合格之日起。开发商发出入住通知后无正当理由未收回该楼的，物业管理费可从发出入住通知后一个月开始计算，一般提前三个月。
2.所有权费用
权属登记费80元/套，这里说的权属登记费其实就是办理房产证的费用。买新房还有交易费，普通商品房按建筑面积X3元/平方米缴纳。
新史圣家园
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