抵押贷款期限多长？
办理住房抵押贷款有两种方式:
第一，可以直接去银行。但是，必须满足以下条件:
房子要求:一般银行接受20年内可以上市交易，产权清晰的房产。
信用要求:银行客户经理会查信用状况，信用太差，银行不会受理。
还款能力要求:仅有抵押物是不够的，还要有还贷能力。有稳定的收入。
第二，中介公司办理。
流程和条件基本和银行一样，只是手续是中介公司跑的。中介长期与银行合作，所以在利率、办理速度、放款等方面比个人更有优势。当然，客户要承担一定的服务费。
正常流程:从面签银行-开户-审核-签约-抵押-开具他证-放款，一共六个环节，每个环节具体时间如下:
1.银行面签:实际签完资料只需要半个小时左右。但是签完资料，第二天是最快结账的时间，所以需要一个工作日。(1个工作日)
2.查账:主要是拍抵押物照片。现在有的银行已经可以把客户的照片直接发到网上银行了，客户经理不需要自己在抵押物的地方拍照了；(1个工作日)
3.审核:因此，只有资料齐全后才能进行审核。我们默认，途中不需要补充其他信息。正常时间是三到五个工作日(3-5个工作日)。
4.签合同:面签时间半小时左右。但是签完合同需要盖章(加盖银行公章)，所以需要一个工作日(一个工作日)。
5.房贷:交易中心办理房贷的真实时间只有十几分钟。最费时间的就是排队，可以早点拿到号，缩短等待时间(1个工作日)。抵押办理完毕后，交易中心将在一小时内签发其他权证。
6.放款:银行拿到备案的其他证明后，会安排当天或下一个工作日放款。一般银行放款时间是下午3点以后，银行只需要一个工作日(一个工作日)就可以在其他证件抵押的当天拿到加库的贷款。
按照正常流程，从银行签收贷款需求需要7-9个工作日加上6个自然日，汇总时间在15天左右。
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