文章目录
- 开发商卖价低于备案价合法吗？
- 如何查询新房备案价格？
- 新房备案价格是一户一价吗？
开发商的备案价和卖价肯定会不一样。如果发现开发商卖价低于备案价，是否违法？想了解楼盘的价格，可以先查看新房的备案价格，具体看深圳生活网带来的介绍。
开发商卖价低于备案价合法吗？
开发商的销售价格低于法定备案价格。如果房价低于备案价15%以上，就不能买了，因为根据相关规定，我国会限制房价低于备案价15%以上的房子进行网上备案，而这类房子不符合网上备案要求。所以买房的时候要特别注意，不是所有的廉租房都能买到。
如何查询新房备案价格？
新房备案价格可在当地房管局查询，也可在窗口或房管局官网查询。通过网络查询是一种方便的方式。基本查询流程如下:
1.找到你所在城市住房保障和房屋管理局的网站，点击进入；
2.在网站的服务中找到商品房项目的查询入口；
3.输入项目名称、开发人员或项目地址，然后单击“查询”搜索项目。
4.在搜索结果中点击要查询的属性，进入属性列表；
5.找到要查询的房间号，点击查看具体房源的备案价格。
注:以上步骤以武汉市住房保障和房产管理局网站操作为例。基本的查询方法是一样的。购房人需要找到自己所在城市的住房保障和房管局网站，并从中寻找商品房信息查询入口。查询方法比较简单。
新房备案价格是一户一价吗？
新房的备案价是每户一套，每套房都有自己的备案价，因为在同一个项目中，不同的房子各有利弊，价格和备案价也不会一样。如果进入房管局官网查询，可以看到每一轮售出的每一套房子的备案价格，但备案价格不是房价，只能作为参考。