现在很多人可能会花明天的钱去买房，所以很多人可能会贷款买房。我们知道贷款是用来买房的，但是你知道买房的贷款怎么算吗？
贷款买房有两种计算形式，一种是等额本息93%，一种是平均本金计算。因此，边肖为我们的小伙伴们整理了一些如何计算贷款买房的公式。
等额本息的计算方法:月还款额=贷款本金×[月利率×(1月利率)还款月数] ÷月利率还款月数-1
总付息额:总利息=还款月数×月还款额-贷款本金。
图像源网络
月还贷利息=贷款本金×月利率×[(1月利率)还款月数-(1月利率)(还款月数-1)])÷[(1月利率)还款月数-1]
月还本=贷款本金×月利率×(1月利率)(还款月序号-1)÷[(1月利率)还款月数-1]
总利息=还款月数×月还款额-贷款本金
以上是等额本息的计算方法。等额本息是指到了还款期，每个月还的钱都是等额贷款，也就是还本付息。这是一种计算买房贷款的方法。如果我们觉得这些公式比较复杂，还可以在网上搜索一下买房贷款的计算器。
平均资本的计算方法:月还款额=(贷款本金÷还款月数)(贷款本金-累计已还本金数)×月利率。
每月还本额=贷款本金÷还款月数
每月应付利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已偿还本金累计额)×月利率。
每月递减还款额=每月还款本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率。
总利息=还款月数×(贷款总额×月利率-月利率×(贷款总额÷还款月数)(还款月数-1)÷2贷款总额÷还款月数)
平均资本是指在还款期内将贷款总额分成相等的部分，每个月还相同数额的本金和剩余贷款产生的利息，因此利息会越来越少。但是买房贷款一开始算的时候会比等额本息压力大，但是后来越来越少，压力越来越小。